18.03.2024 - 27.03.2024 - Внеочередное собрание собственников помещений в доме по адресу Заречная ул, 4
СООБЩЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Московская область, г Одинцово, д Митькино, ул Заречная, д. 4
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г Одинцово, д Митькино, ул Заречная, д. 4.
Форма проведения собрания: Заочное голосование (с использованием системы) с использованием системы ЕИАС ЖКХ.
Прием решений собственников по вопросам повестки дня производится путем голосования в личном кабинете гражданина ЕИАС ЖКХ МО (https://dom.mosreg.ru) или путем личной явки к администратору общего собрания.
Порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование:
Лично в руки при наличии документа, удостоверяющего личность и свидетельства о праве собственности: Московская обл., Одинцовский г.о., дер. Митькино, ул. Заречная, д.4, кв.8 с 19-00 до 21-00, паспорт и выписка ЕГРН.
Дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы ЕИАС ЖКХ МО по вопросам, поставленным на голосование:
с 18.03.2024 00:00:00 по 27.03.2024 20:00:00
Повестка дня общего собрания:
1. Вопрос: Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.
Предложено: В соответствии с ч. 8 ст. 47.1 жилищного кодекса Российской Федерации. .
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
2. Вопрос: Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников) с указанием СНИЛС и (или) ОГРН.
Предложено: Бородич Александр Иванович.
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
3. Вопрос: Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Предложено: Лично в руки при наличии документа удостоверяющего личность и свидетельства о праве собственности: Московская обл., Одинцовский г.о., дер. Митькино, ул. Заречная, д.4, кв.8 с 19-00 до 21-00, паспорт и выписка ЕГРН.
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
4. Вопрос: Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Предложено: Бородичу Александру Ивановичу, Одинцовский г.о., д. Митькино, ул. Заречная, д.4 кв.8, тел. 8-903-590-03-58.
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
5. Вопрос: Использование иной информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Предложено: Использовать ЕИАС ЖКХ.
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
6. Вопрос: Другие вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Предложено: Расторгнуть ранее заключенные договоры управления с управляющими организациями (ООО «ДОМЭЛКОМ; ОГРН 1157746891598; ИНН 9701012096).
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
7. Вопрос: Выбор способа управления многоквартирным домом.
Предложено: ТСЖ.
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
8. Вопрос: О создании товарищества собственников недвижимости (жилья) "Аккорд 4" и передачи в управление многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, д. Митькино, ул. Заречная, д. 4.
Предложено: Создать товарищество собственников недвижимости (жилья) "Аккорд 4" и передачи в управление многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, д. Митькино, ул. Заречная, д. 4.
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
9. Вопрос: Об определении места нахождения товарищества собственников недвижимости "Аккорд 4".
Предложено: Утвердить место нахождения товарищества собственников недвижимости "Аккорд 4": г. Одинцово, д. Митькино, ул. Заречная, д.4 пом. 0-003.
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
10. Вопрос: Об утверждении Устава товарищества собственников недвижимости "Аккорд 4".
Предложено: Утвердить Устав товарищества собственников недвижимости "Аккорд 4".
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
11. Вопрос: Об утверждении количественного и персонального состава Правления товарищества собственников недвижимости "Аккорд 4".
Предложено: Утвердить количественный состав 3 члена правления:
Бородич Александр Иванович (кв.8), Скрипка Елена Евгеньевна (кв. 134), Датов Виталий Вячеславович (кв. 49).
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
12. Вопрос: Об утверждении количественного и персонального состава Ревизионной комиссии товарищества собственников недвижимости "Аккорд 4".
Предложено: Утвердить количественный состав 1 член Ревизионной комиссии: Макеева Василина Анатольевна (кв. 135).
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
13. Вопрос: О выборе Председателя правления товарищества собственников недвижимости "Аккорд 4".
Предложено: Выбрать Председателем товарищества собственников недвижимости "Аккорд 4" Бородича Александра Ивановича (кв.8).
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
14. Вопрос: Об утверждении размера ежемесячного вознаграждения Председателю правления товарищества собственников недвижимости "Аккорд 4".
Предложено: Утвердить размер ежемесячного вознаграждения
Председателю правления товарищества собственников недвижимости "Аккорд 4" 33.000 (тридцать три тысячи) рублей.
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
15. Вопрос: О наделении гражданина полномочиями заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц.
Предложено: Наделить Бутузова Алексея Александровича полномочиями заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц.
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
16. Вопрос: О наделении председателя Правления товарищества собственников недвижимости "Аккорд 4" полномочиями по открытию и ведению счета в кредитной организации.
Предложено: Наделить председателя Правления товарищества собственников недвижимости "Аккорд 4" полномочиями по открытию и ведению счета в кредитной организации.
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
17. Вопрос: Об утверждении сметы доходов и расходов товарищества собственников недвижимости «Аккорд 4» на 2024-2025 год, размера обязательного платежа, связанного с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений, расходов на содержание и ремонт имущества необходимого для эксплуатации и обслуживания, утверждении размера платы за содержание помещения для собственников помещений, не являющихся членами ТСН.
Предложено: Утвердить смету доходов и расходов товарищества собственников недвижимости «Аккорд 4» на 2024-2025 год, размера обязательного платежа, связанного с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений, расходов на содержание и ремонт имущества необходимого для эксплуатации и обслуживания, утверждении размера платы за содержание помещения для собственников помещений, не являющихся членами ТСН.
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
18. Вопрос: Заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, договора на оказание услуг по обращению с ТКО.
Предложено: О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном законодательством РФ, договора на холодное водоснабжение с АО «Промышленный парк Одинцово-1» (ИНН 5032099545, ОГРН 1045006451192); на водоотведение с АО «Промышленный парк Одинцово-1» (ИНН 5032099545, ОГРН 1045006451192); на теплоснабжение с АО «ТЭП» (ИНН 5029191766, ОГРН 1145029013392); на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ООО «Рузский региональный оператор» (ИНН 5017115922, ОГРН 1185024003273); на электроснабжение с АО «Мосэнергосбыт» (ИНН 7736520080, ОГРН 1057746557329).
Инициатор: Бородич Александр Иванович (кв.8; пом.0-003)
Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно по адресу: Московская обл., Одинцовский г.о., деревня Митькино, ул. Цветочная, д.3, пом.0-165
Порядок ознакомления с информацией: При наличии документа удостоверяющего личность и свидетельства о праве собственности (иного документа, подтверждающего право собственности) ежедневно с 10-00 до 17-00 (Бутузов Алексей Александрович 8-926-332-80-20)
Сведения об администраторе общего собрания:
Наименование организации: Одинцовский г.о. Адрес юридический: 143003 Г. ОДИНЦОВО УЛ. МАРШАЛА ЖУКОВА Д.28
Адрес фактический: 143009 ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ РАЙОН ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОД ОДИНЦОВО УЛИЦА МАРШАЛА ЖУКОВА д. 28
Адрес почтовый: 143009 ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ РАЙОН ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОД ОДИНЦОВО УЛИЦА МАРШАЛА ЖУКОВА д. 28
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Телефон организации: 84955961432
Адрес официального сайта: www.odin.ru
Руководитель: Глава администрации Иванов Андрей Робертович
Настоящее собрание проводится с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области в соответствии с Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 04.08.2020 № 283-РВ "О внесении изменений в Порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области"
Напоминаем Вам:
- Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
- Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
- Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания.
Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано регистрировать такие отказы и не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения данного общего собрания представить их собственнику помещения в многоквартирном доме, по инициативе которого проводится первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, или учесть отказы в случае, если данное общее собрание проводится по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не может быть проведено в случае поступления лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего собрания собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2.1 ст. 47.1. ЖК РФ)
Для участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ЕИАС ЖКХ необходимо:
- авторизоваться с использованием ЕСИА в личном кабинете гражданина на портале ЕИАС ЖКХ в сети Интернет по адресу mosreg.ru
- если в личном кабинете отсутствует информация о собственности, то необходимо указать помещение, собственником которого Вы являетесь, в разделе «Собственность» личного кабинета.
Принять участие в общем собрании в разделе «Общие собрания» личного кабинета участие в общем собрании также доступно в мобильном приложении.
С уважением, инициатор общего собрания
Бородич Александр Иванович, собственник кв.8 (документ, подтверждающий право собственности № 50:20:0070312:5102-50/001/2019-2 от 01.11.2019г.), пом.0-003 (документ, подтверждающий право собственности № 50:20:0070312:5056-50/422/2020-1 от 11.12.2020г.)
Материалы к собранию жильцов:
Смета ТСН "Аккорд 4" 2024-2025 СКАЧАТЬ
Устав ТСН "Аккорд 4" СКАЧАТЬ
Бланк голосования СКАЧАТЬ